Super izolirana gradnja zgrada naziva se “pasivna gradnja”. Odlikuje se vrlo dobrom toplinskom izolacijom (25 cm na fasadi, 40 cm na krovu, 20 cm prema tlu, prozori 0,8 W / m2K) i hermetičkom konstrukcijom omotača zgrade. Ovako izgrađena zgrada troši najviše 10-15 kWh / m2 za grijanje u godinu dana, što je standard za pasivnu gradnju.
Budući da je potrošnja energije vrlo niska, u takvim kućama s ventilacijskim sustavom (koji je neophodan dio takve zgrade) također možemo grijati i hladiti stambeni prostor. Dakle, kod pasivne kuće trošak toplinske izolacije je nešto veći, a trošak sustava grijanja niži u usporedbi s drugom gradnjom.
Najvažnija prednost pasivne gradnje su izvrsni zdravstveni i životni uvjeti u takvoj kući (svjež i čist zrak, tople površine …), a druga najvažnija prednost je niska potrošnja energije i niski troškovi energije, koji iznose 100-150 eura na godinu!